Manifestazione di interesse “Affidamento del servizio di pulizia degli uffici e dei locali della Società Interporto della Toscana Centrale SpA”

INTERPORTO DELLA TOSCANA CENTRALE S.p.A.

la nuova manifestazione di interesse  “Affidamento del servizio di pulizia degli uffici e dei locali della Società Interporto della Toscana Centrale SpA”

FAQ 1.
QUESITO:
Si chiede se il costo della manodopera da Voi stimato in € 37.016,00 sia soggetto a ribasso oppure no
RISPOSTA:
Il costo della manodopera è ribassabile solo dimostrando le ragioni della più efficiente organizzazione aziendale, come per legge.

FAQ 2.
QUESITO:
Si chiede a quale voce di spesa corrisponde l’importo di € 9.255,00 derivante sottraendo da € 47.011,00 (a base di gara) l’importo di € 37.016,00 per costi di manodopera e di € 740,00 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso
RISPOSTA:
Tale importo è relativo, per l’intera durata prevista del servizio, ai costi di materiale e prodotti – utile – spese generali

FAQ 3.
QUESITO:
i chiede di indicare il monte ore settimanale svolto dalle n. 9 unità oggetto di riassorbimento (Clausola sociale)
RISPOSTA:
le ore annue previste per il servizio sono 1050 ore, così suddivise:

• Ed. 16A – ore annue 161;
• Ed Direzionale – ore annue 541;
• Ed. CC2 – ore annue 133;
• Ed. A Piattaforma – ore annue 97;
• Ed. B Piattaforma – ore annue 118.

FAQ 4.
QUESITO:
Si chiede di trasmettere la determina di aggiudicazione della precedente procedura
RISPOSTA:
I documenti relativi alla precedente procedura sono visionabili, sul ns sito internet – sezione news.

FAQ 5.
QUESITO:
Si chiede conferma che in questa fase il sopralluogo sia obbligatorio; a tal proposito, si chiede di indicare il termine ultimo per richiederlo ed effettuarlo, nonché i riferimenti del personale a cui rivolgersi
RISPOSTA:
si conferma l’obbligatorietà del sopralluogo, come specificato nell’avviso della procedura. Nella manifestazione non è previsto un termine ultimo per richiedere il sopralluogo ma, dovendo essere concordato con la scrivente società (ufficio tecnico), è consigliato attivarsi con opportuno preavviso.

FAQ 6.
QUESITO:
Alla luce di quanto indicato nella Determina di aggiudicazione della precedente procedura, con la presente si chiede conferma, in riferimento alla manifestazione di interesse in corso, che con la dicitura “valore dell’appalto, riferito all’intera durata” si intenda il periodo di 24 mesi (12 mesi + 6 mesi di eventuale rinnovo + 6 mesi di opzione di proroga).
RISPOSTA:
si conferma che il valore dell’appalto, riferito all’intera durata è relativo al periodo di 24 mesi (mesi 12 mesi, eventuale rinnovo mesi 6, opzione proroga mesi 6).

FAQ 7.
QUESITO:
Si chiede di conoscere il numero di persone che attualmente svolge il servizio di pulizia, il livello di inquadramento, l’anzianità e il monte ore settimanale di ciascuno di essi.
RISPOSTA:
I dati disponibili sono quelli pubblicati nell’avviso. Si evidenzia che quanto indicato nell’avviso e con i successivi chiarimenti é ritenuto sufficiente per l’applicazione della clausola sociale.

FAQ 8.
QUESITO:
La stazione appaltante ha quantificato in € 37.016 il costo del personale, ipotizzando 9 operatori part – time di secondo livello (costo orario € 17,63), si desume che il monte ore annuale sia pari a 2.099,61, si chiede conferma.
RISPOSTA:
per il riepilogo delle ore annue, per ciascun servizio, vedere FAQ nr. 3, pubblicata sul sito – sezione news.

FAQ 9.
QUESITO:
Si chiede di sapere se ci sono variazioni di prestazioni rispetto al precedente appalto.
RISPOSTA:
ci sono state lievi variazioni concernenti l’eliminazione di una prestazione (sanificazione) e l’aggiunta di un nuovo ambiente (riferimento scheda E).

FAQ 10.
QUESITO:
indicazioni in merito al monte ore settimanale di ciascuna delle 9 unità di personale attualmente impiegato
RISPOSTA:
cper il riepilogo delle ore annue, per ciascun servizio, vedere FAQ nr. 3, pubblicata sul sito – sezione news

FAQ 11.
QUESITO:
quanti utenti frequentano mediamente e giornalmente i locali oggetto del servizio. Qual è la divisione percentuale maschi e femmine? Quanti sono gli utenti esterni mediamente e giornalmente
RISPOSTA:
questi dati non sono disponibili. I dati disponibili sono quelli pubblicati nell’avviso e nelle faq pubblicate sul ns sito internet

FAQ 12.
QUESITO:
se sia a carico dell’operatore economico la fornitura di materiale di consumo quale, a titolo esemplificativo e non esaustivo, carta igienica, sapone, asciugamani usa e getta ecc.
RISPOSTA:
la fornitura del materiale è a carico della Stazione Appaltante

FAQ 13.
QUESITO:
indicazioni in merito alle modalità per richiedere il sopralluogo obbligatorio e le Vs. disponibilità di giorni ed orario per poterlo effettuare
RISPOSTA:
il sopralluogo è da concordare con la scrivente, a mezzo e-mail – pec o telefono (indicazioni presenti sulla carta intestata dell’avviso)

FAQ 14.
QUESITO:
conferma che la base d’asta dell’appalto sia pari ad € 47.011,00
RISPOSTA:
il valore è quello indicato nell’avviso – paragrafo “VALORE APPALTO”

FAQ 15.
QUESITO:
si chiede il numero di ore settimanali
RISPOSTA:
il riepilogo delle ore annue, per ciascun servizio, è elencato nella FAQ nr. 3 pubblicata sul sito – sezione news

FAQ 16.
QUESITO:
si chiede di specificare se il ribasso sia da applicare sull’importo complessivo a base di gara pari ad € 47.011,00, comprensivo dei costi di manodopera (€ 37.016,00) non soggetti a ribasso e degli oneri della sicurezza (€ 740,00) non soggetti a ribasso, oppure se lo stesso sia da applicare esclusivamente sull’importo ribassabile, pari ad € 9.255,00.
RISPOSTA:
i costi della manodopera sono ribassabili, ai sensi dell’art. 41, co. 14 D.lgs. 36/2023, a condizione che l’operatore economico dimostri le condizioni di maggior efficienza aziendale di cui dispone. Tale dimostrazione potrà essere offerta, su richiesta della stazione appaltante, in fase di verifica della congruità dell’offerta, precedente all’affidamento.

FAQ 17.
QUESITO:
ai fine della partecipazione é obbligatorio il sopralluogo?
RISPOSTA:
Si conferma l’obbligatorietà del sopralluogo come specificato nell’Avviso (vedere anche FAQ 5 pubblicata sul ns sito)

FAQ 18.
QUESITO:
nell’appalto é compresa la fornitura del materiale igienico? Pe le stime dei costi della carta o comune del materiale igienico ci serve sapere il numero dei servizi igienici e dipendenti delle varie strutture in percentuale tra donne e uomini più eventuali esterni
RISPOSTA:
La fornitura del materiale igienico é a carico della Stazione Appaltante (vedere anche FAQ 12 pubblicata sul ns sito)

FAQ 18.
QUESITO:
nell’appalto é compresa la fornitura del materiale igienico? Pe le stime dei costi della carta o comune del materiale igienico ci serve sapere il numero dei servizi igienici e dipendenti delle varie strutture in percentuale tra donne e uomini più eventuali esterni
RISPOSTA:
La fornitura del materiale igienico é a carico della Stazione Appaltante (vedere anche FAQ 12 pubblicata sul ns sito)

FAQ 19.
QUESITO:
siamo a richiedere la metratura presunta dei locali oggetto del servizio
RISPOSTA:
con la stampa da effettuare secondo le indicazioni di formato fornite, le planimetrie pubblicate risultano in scala e quindi misurabili. Eventuale conferma e verifica può essere eseguita durante il sopralluogo.

FAQ 20.
QUESITO:
vorremmo sapere il monte ore settimanale degli addetti attualmente impiegati
RISPOSTA:
per quanto riguarda il monte ore, si prega di fare riferimento alle FAQ pubblicate sul ns sito e, in particolare, alla FAQ nr. 3.

FAQ 21.
QUESITO:
Il monte ore annuo indicato nelle FAQ, ovvero 1.050 ore annue, sono considerate ORE VINCOLANTI e quindi non ribassabili o possono essere oggetto di valutazione e quindi modifica da parte dell’Operatore Economico?
RISPOSTA:
il monte ore indicato non è vincolante.

FAQ 22.
QUESITO:
In caso di offerta considerata ANOMALA, si procede con l’esclusione automatica o vi sarà la valutazione di congruità da parte della Stazione Appaltante?
RISPOSTA:
non é una gara e pertanto non c’é l’esclusione automatica.